USD
С 10 марта в Казахстане начинается прием заявок на государственную ипотечную программу “Наурыз”. Подать документы можно до 31 марта. Программа предлагает фиксированные ставки 7-9% и ориентирована на граждан, у которых нет собственного жилья.
Оператором программы выступает Отбасы банк. По условиям проекта казахстанцы смогут приобрести жилье на льготных условиях с относительно низкой процентной ставкой и длительным сроком кредитования.
Главные требования к участникам
- Отсутствие собственного жилья у заемщика и членов его семьи (супруг/-а, дети до 18 лет) за последние 5 лет.
- Депозит в Отбасы банке с минимальными накоплениями 2 млн тенге. Срок депозита не важен.
Условия ипотеки “Наурыз”
Ставка по программе составляет:
- 7% годовых для социально уязвимых категорий населения;
- 9% годовых для остальных участников.
Первоначальный взнос зависит от типа жилья:
- 10% – если квартира с чистовой отделкой;
- 20% – если жилье в черновой отделке или на вторичном рынке.
Максимальная сумма кредита:
- до 36 млн тенге для Астаны и Алматы;
- до 30 млн тенге для остальных регионов страны.
Срок кредитования может достигать 19 лет.
Что можно купить по “Наурыз”
В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах – только первичное жилье, в том числе в строящихся ЖК с гарантией КЖК.
В регионах и моногородах – первичное и вторичное жилье, включая дома.
Областные центры – Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск, Усть-Каменогорск.
Как подать заявку – инструкция
- Зайдите на сайт Отбасы банка – раздел Baspana Market – и авторизуйтесь. Это нужно делать с ноутбука или компьютера.
- В меню “Мои заявки” выберите программу “Наурыз” и нажмите “Подать заявку”.
- Укажите регион покупки и проживания, согласитесь с условиями и продолжите.
- Выберите депозит, подтвердите согласие и введите SMS-код.
- Проверьте свои данные и подтвердите.
- Банк проверит наличие жилья и статус недвижимости – это займет до 3 рабочих дней.
- После проверки подпишите заявку ЭЦП.
Важно! Прием заявок проходит только в будние дни с 09:00 до 21:00.
Как подготовиться
Как показал опыт прошлых запусков, главную роль в “Наурыз” играют накопления на депозите. На них Отбасы банк начисляет вознаграждение. И именно размер вознаграждения помогает получить больше баллов, чтобы пройти к этапу подачи кредитной заявки.
Сколько платить
Ипотека “Наурыз” состоит из двух этапов:
- Предварительный заем – 8 лет. Платеж выше: часть средств идет на проценты, часть – на накопления на депозите.
- Жилищный заем – 11 лет. После накопления 50% от стоимости жилья на депозите ставка снижается, а ежемесячный платеж уменьшается.
