Первичное жилье дешевеет, а вторичное дорожает в Казахстане

Стоимость 1 кв. м. “первички” в ноябре 2023-го составила 491 тыс. 985 тенге, что на 0,7% ниже, чем в октябре. Таких темпов снижения цен на месячном уровне не было больше семи лет.

За последние пять лет снижение месяц к месяцу наблюдается всего в четвертый раз, причем три из этих случаев приходится на 2023-й. Из крупных городов “первичка” на этот раз подешевела всего в трех – Алматы, Актобе и Шымкенте. Но зато ощутимо: на 1,6%, 2,8% и 3,4% соответственно.

При этом стоимость квадрата “вторички” выросла еще быстрее, чем в прошлом месяце. В ноябре она достигла 493 тыс. 552 тенге – плюс 0,9%. Быстрее цены в сегменте росли в последний раз год назад – скачок дал Атырау, плюс 7% за месяц.

Арендовать жилье тоже стало дороже. В целом по Казахстану показатель достиг 4 828 тенге за 1 кв.м., что на 0,2% больше, чем месяцем ранее. Зато упали цены в Алматы, где снять квартиру дороже всего в стране (5 470 тенге за квадрат).