Рекорд по выдаче ипотек зафиксирован в стране

В текущем году динамика сохраняется: по итогам семи месяцев объем выданных ипотечных займов уже вырос на 18% за год.

В 2020 году в результате пандемии COVID-19 и связанных с ней повсеместных локдаунов показатель немного снизился, однако уже в 2021 году вновь был зафиксирован колоссальный рост. Так, по итогам 2021 года в РК было заключено 606,1 тыс. сделок купли-продажи жилья — рекордный показатель, почти вдвое больший, чем в предыдущем году. Причин тому несколько: здесь и отложенный спрос 2020 года, и развитие льготных ипотечных программ, и ввод на рынок жилья пенсионных денег.

Рост активности в сегменте купли-продажи жилья традиционно следовал за увеличением ипотечного кредитования. Так, с 2014-го по 2021 год уровень корреляции между показателями выдачи ипотеки и количества сделок купли-продажи жилья составил сразу 97,5%.

Для наглядности: в том же 2021 году объем выданных ипотечных займов показал рекордное значение — 1,7 трлн тг, — увеличившись за год на 80,3%. Таким образом, ипотечная поддержка является прямым драйвером рынка жилья и поддерживает его жизнеспособность.

За семь месяцев 2022-го объем выданных в РК ипотечных займов увеличился к аналогичному периоду годом ранее на 18,2% и достиг 1,1 трлн тг. В целом же за 2021 год, как уже отмечалось ранее, был зафиксирован рекордный показатель в секторе.